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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Berna

Casa unifamiliare a 4950 Huttwil, 5.5 locali, 155 m²

CHF 980’000

Casa unifamiliare a 4950 Huttwil, foto dell’inserzionista
Foto: Agentur Wyss AG
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Immagine aerea della posizione a 4950 Huttwil
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 4950 Huttwil, cantone di Berna, 5.5 locali, 155 m² di superficie abitabile, terreno di 616 m². Anno di costruzione 1980. Prezzo CHF 980’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 980’000
Prezzo al m²
CHF 6’323
locali
5.5
Superficie abitabile
155 m²
Terreno
616 m²
Anno di costruzione
1980
Disponibile
Da concordare
Online dal
14.10.2026

Dotazioni

  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 4950 Huttwil, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 44 dB di giorno, 32 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 140 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 180 m

  • Sole46 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Huttwil

CHF 36’535

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 36’535 di imposte all’anno a Huttwil. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−5 % sotto la mediana

CHF 6’323 al m². La mediana per le case nel cantone di Berna è di CHF 6’633 al m² (105 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’980 al mese

Interessi
CHF 1’437
Manutenzione
CHF 817
Ammortamento
CHF 726
Ipoteca
CHF 784’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Sogno familiare con ampio giardino a Huttwil

Familienwohntraum mit grossem Garten in Huttwil

Agentur Wyss AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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