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Lingua: Italiano

Casa bifamiliare accostata · Glarona

Casa bifamiliare accostata a 8866 Ziegelbrücke, 5 locali, 100 m²

CHF 715’000

Casa bifamiliare accostata a 8866 Ziegelbrücke, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 8866 Ziegelbrücke
Immagine aerea © swisstopo

Casa bifamiliare accostata in vendita a 8866 Ziegelbrücke, cantone di Glarona, 5 locali, 100 m² di superficie abitabile, terreno di 385 m². Anno di costruzione 1950. Prezzo CHF 715’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 715’000
Prezzo al m²
CHF 7’150
locali
5
Superficie abitabile
100 m²
Terreno
385 m²
Anno di costruzione
1950
Disponibile
Da concordare
Online dal
25.09.2026

Dotazioni

  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Giardino
  • Locale hobby
  • Cantina
  • Posteggio
  • Spazio esterno
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 8866 Ziegelbrücke, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 24 dB di giorno, 12 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 570 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 590 m

  • Sole57 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.

Imposte a Schänis

CHF 28’562

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’562 di imposte all’anno a Schänis. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+90 % sopra la mediana

CHF 7’150 al m². La mediana per le case nel cantone di Glarona è di CHF 3’764 al m² (13 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’174 al mese

Interessi
CHF 1’049
Manutenzione
CHF 596
Ammortamento
CHF 530
Ipoteca
CHF 572’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

CASA BIFAMILIARE DI 5 LOCALI BEN CURATA A ZIEGELBRÜCKE

Gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Ziegelbrücke

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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