Chalet · Grigioni
Chalet a 7240 Küblis, 10.5 locali, 230 m²
CHF 1’540’000
Chalet in vendita a 7240 Küblis, cantone dei Grigioni, 10.5 locali, 230 m² di superficie abitabile, terreno di 2’059 m². Prezzo CHF 1’540’000.
Dati principali
- Prezzo
- CHF 1’540’000
- Prezzo al m²
- CHF 6’696
- locali
- 10.5
- Superficie abitabile
- 230 m²
- Terreno
- 2’059 m²
- Ristrutturato
- 1978
- Disponibile
- Da concordare
- Online dal
- 29.10.2026
Descrizione
Dotazioni
Posizione
Posizione approssimativa: entro 1.7 km da 7240 Küblis. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.
Dintorni
| Trasporti pubblici | 200 m |
|---|---|
| Scuola media | 2 km |
| Negozi | 2.5 km |
Distanze secondo l’inserzionista.
Valutazione automatica
- Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.
Imposte a Küblis
CHF 28’816
Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’816 di imposte all’anno a Küblis. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.
Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.
Prezzo a confronto
−18 % sotto la mediana
CHF 6’696 al m². La mediana per le case nel cantone dei Grigioni è di CHF 8’150 al m² (34 annunci su Kantello).
Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.
Finanziamento
CHF 4’683 al mese
- Interessi
- CHF 2’259
- Manutenzione
- CHF 1’283
- Ammortamento
- CHF 1’141
- Ipoteca
- CHF 1’232’000
Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera
Fonti e metodo
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026
Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch
Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.
Fonte
Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente
POSIZIONE STORICA CON VISTA PRESERVATA
HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.