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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Grigioni

Casa unifamiliare a 7550 Scuol, 4.5 locali, 195 m²

CHF 1’100’000

Casa unifamiliare a 7550 Scuol, foto dell’inserzionista
Foto: Ginesta Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 7550 Scuol
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 7550 Scuol, cantone dei Grigioni, 4.5 locali, 195 m² di superficie abitabile, terreno di 571 m². Prezzo CHF 1’100’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’100’000
Prezzo al m²
CHF 5’641
locali
4.5
Superficie abitabile
195 m²
Terreno
571 m²
Online dal
19.12.2024

Dotazioni

  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 4 km da 7550 Scuol. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Scuol

CHF 27’649

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’649 di imposte all’anno a Scuol. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−31 % sotto la mediana

CHF 5’641 al m². La mediana per le case nel cantone dei Grigioni è di CHF 8’150 al m² (34 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’345 al mese

Interessi
CHF 1’613
Manutenzione
CHF 917
Ammortamento
CHF 815
Ipoteca
CHF 880’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa engadinese curata con fienile a Scuol

Gepflegtes Engadinerhaus mit Heustall in Scuol

Ginesta Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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