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Lingua: Italiano

Casa a schiera · San Gallo

Casa a schiera a 9014 St. Gallen, 6.5 locali, 140 m²

CHF 1’190’000

Casa a schiera a 9014 St. Gallen, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell
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Immagine aerea della posizione a 9014 St. Gallen
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 9014 St. Gallen, cantone di San Gallo, 6.5 locali, 140 m² di superficie abitabile, terreno di 352 m². Anno di costruzione 1996. Prezzo CHF 1’190’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’190’000
Prezzo al m²
CHF 8’500
locali
6.5
Superficie abitabile
140 m²
Terreno
352 m²
Anno di costruzione
1996
Disponibile
Da concordare
Online dal
16.10.2026

Dotazioni

  • Giardino
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 9014 St. Gallen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete59 / 100

    Rumore del traffico 52 dB di giorno, 43 dB di notte

  • Trasporti pubblici100 / 100

    Classe di qualità TP A, fermata a 50 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 380 m

  • Sole46 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a St. Gallen

CHF 29’900

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’900 di imposte all’anno a St. Gallen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+17 % sopra la mediana

CHF 8’500 al m². La mediana per le case nel cantone di San Gallo è di CHF 7’273 al m² (55 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’618 al mese

Interessi
CHF 1’745
Manutenzione
CHF 992
Ammortamento
CHF 881
Ipoteca
CHF 952’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Metà di casa bifamiliare di 6.5 locali con giardino

6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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