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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · San Gallo

Casa unifamiliare a 9424 Rheineck, 9 locali, 208 m²

CHF 1’795’000

Casa unifamiliare a 9424 Rheineck, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Immagine aerea della posizione a 9424 Rheineck
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 9424 Rheineck, cantone di San Gallo, 9 locali, 208 m² di superficie abitabile, terreno di 549 m². Anno di costruzione 2020. Prezzo CHF 1’795’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’795’000
Prezzo al m²
CHF 8’630
locali
9
Superficie abitabile
208 m²
Terreno
549 m²
Anno di costruzione
2020
Disponibile
Da concordare
Online dal
07.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 900 m da 9424 Rheineck. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici580 m
Scuola elementare900 m
Negozi950 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Rheineck

CHF 27’327

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’327 di imposte all’anno a Rheineck. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+19 % sopra la mediana

CHF 8’630 al m². La mediana per le case nel cantone di San Gallo è di CHF 7’273 al m² (55 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’458 al mese

Interessi
CHF 2’633
Manutenzione
CHF 1’496
Ammortamento
CHF 1’330
Ipoteca
CHF 1’436’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

!PREZZO SHOCK! MULTIGENERAZIONALE O REDDITIVITÀ

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BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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