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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · San Gallo

Casa unifamiliare a 9444 Diepoldsau, 4 locali, 132 m²

CHF 830’000

Casa unifamiliare a 9444 Diepoldsau, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell
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Immagine aerea della posizione a 9444 Diepoldsau
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 9444 Diepoldsau, cantone di San Gallo, 4 locali, 132 m² di superficie abitabile, terreno di 593 m². Prezzo CHF 830’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 830’000
Prezzo al m²
CHF 6’288
locali
4
Superficie abitabile
132 m²
Terreno
593 m²
Disponibile
Da concordare
Online dal
06.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Giardino
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 9444 Diepoldsau, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete24 / 100

    Rumore del traffico 60 dB di giorno, 50 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 140 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 330 m

  • Sole53 / 100

    43 % del soleggiamento possibile

Imposte a Diepoldsau

CHF 24’445

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’445 di imposte all’anno a Diepoldsau. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−14 % sotto la mediana

CHF 6’288 al m². La mediana per le case nel cantone di San Gallo è di CHF 7’273 al m² (55 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’524 al mese

Interessi
CHF 1’217
Manutenzione
CHF 692
Ammortamento
CHF 615
Ipoteca
CHF 664’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Affascinante casa unifamiliare con grande fienile e bel giardino

Charmantes Einfamilienhaus mit grosser Scheune und schönem Garten

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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