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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Soletta

Casa unifamiliare a 4562 Biberist, 5.5 locali, 134 m²

CHF 1’090’000

Casa unifamiliare a 4562 Biberist, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 4562 Biberist
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 4562 Biberist, cantone di Soletta, 5.5 locali, 134 m² di superficie abitabile, terreno di 470 m². Anno di costruzione 2003. Prezzo CHF 1’090’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’090’000
Prezzo al m²
CHF 8’134
locali
5.5
Superficie abitabile
134 m²
Superficie utile
179 m²
Terreno
470 m²
Anno di costruzione
2003
Ristrutturato
2024
Disponibile
Da concordare
Online dal
16.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Animali ammessi
  • Cantina
  • Adatto ai bambini
  • Posteggio
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 4562 Biberist, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi850 m
Trasporti pubblici230 m
Autostrada2 km
Svago100 m
Scuola dell’infanzia400 m
Scuola elementare1 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 39 dB di giorno, 27 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 90 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 830 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Biberist

CHF 32’936

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 32’936 di imposte all’anno a Biberist. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+26 % sopra la mediana

CHF 8’134 al m². La mediana per le case nel cantone di Soletta è di CHF 6’464 al m² (62 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’314 al mese

Interessi
CHF 1’599
Manutenzione
CHF 908
Ammortamento
CHF 807
Ipoteca
CHF 872’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa unifamiliare libera di 5.5 locali in posizione di vicolo cieco familiare

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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