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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Ticino

Casa unifamiliare a 6997 Sessa TI, 7 locali, 175 m²

CHF 260’000

Casa unifamiliare a 6997 Sessa TI, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 6997 Sessa TI
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 6997 Sessa TI, cantone Ticino, 7 locali, 175 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 260’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 260’000
Prezzo al m²
CHF 1’486
locali
7
Superficie abitabile
175 m²
Disponibile
Da concordare
Online dal
01.03.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 6997 Sessa TI, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 17 dB di giorno, 10 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 110 m

  • Sole100 / 100

    56 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.
  • Radon con probabilità del 23 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Tresa

CHF 30’206

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’206 di imposte all’anno a Tresa. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−80 % sotto la mediana

CHF 1’486 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 7’274, metà centrale CHF 4’610–12’525, 14 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 791 al mese

Interessi
CHF 381
Manutenzione
CHF 217
Ammortamento
CHF 193
Ipoteca
CHF 208’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Via Suvino, 6997 Sessa TI - CHF 260’000

Via Suvino, 6997 Sessa TI - CHF 260’000

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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