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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vallese

Casa unifamiliare a 1897 Bouveret, 5.5 locali, 145 m²

CHF 1’190’000

Casa unifamiliare a 1897 Bouveret, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
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Immagine aerea della posizione a 1897 Bouveret
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1897 Bouveret, cantone del Vallese, 5.5 locali, 145 m² di superficie abitabile, terreno di 432 m². Anno di costruzione 2016. Prezzo CHF 1’190’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’190’000
Prezzo al m²
CHF 8’207
locali
5.5
Superficie abitabile
145 m²
Terreno
432 m²
Anno di costruzione
2016
Disponibile
Da concordare
Online dal
06.05.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1897 Bouveret, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 30 dB di giorno, 21 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 520 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 770 m

  • Sole75 / 100

    49 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 11 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Port-Valais

CHF 29’693

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’693 di imposte all’anno a Port-Valais. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+32 % sopra la mediana

CHF 8’207 al m². La mediana per le case nel cantone del Vallese è di CHF 6’239 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’618 al mese

Interessi
CHF 1’745
Manutenzione
CHF 992
Ammortamento
CHF 881
Ipoteca
CHF 952’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa gemella di 5.5 locali

Maison jumelle de 5.5 pièces

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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