Chalet · Vallese
Chalet a 1977 Icogne, 6.5 locali, 160 m²
CHF 1’490’000
Chalet in vendita a 1977 Icogne, cantone del Vallese, 6.5 locali, 160 m² di superficie abitabile, terreno di 584 m². Prezzo CHF 1’490’000.
Dati principali
- Prezzo
- CHF 1’490’000
- Prezzo al m²
- CHF 9’312
- locali
- 6.5
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Terreno
- 584 m²
- Ristrutturato
- 2026
- Disponibile
- Da concordare
- Online dal
- 11.11.2026
Descrizione
Dotazioni
Posizione
Posizione approssimativa: entro 2.8 km da 1977 Icogne. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.
Dintorni
| Trasporti pubblici | 300 m |
|---|---|
| Scuola elementare | 2 km |
| Negozi | 4 km |
Distanze secondo l’inserzionista.
Valutazione automatica
- Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.
Imposte a Icogne
CHF 30’791
Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’791 di imposte all’anno a Icogne. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.
Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.
Prezzo a confronto
+40 % sopra la mediana
CHF 9’312 al m² di superficie abitabile, sopra la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 6’630, metà centrale CHF 5’804–7’699, 12 valori di confronto).
Finanziamento
CHF 4’531 al mese
- Interessi
- CHF 2’185
- Manutenzione
- CHF 1’242
- Ammortamento
- CHF 1’104
- Ipoteca
- CHF 1’192’000
Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera
Fonti e metodo
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026
Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch
Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.
Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.
Fonte
Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente
MAGNIFICO, RISTRUTTURATO NEL CUORE DELLE MONTAGNE
MAGNIFIQUE, RÉNOVÉ AU COEUR DES MONTAGNES
BETTERHOMES (Suisse) SA
Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.