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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Vaud

Casa a schiera a 1004 Lausanne, 5.5 locali, 115 m²

CHF 1’200’000

Casa a schiera a 1004 Lausanne, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1004 Lausanne
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 1004 Lausanne, cantone di Vaud, 5.5 locali, 115 m² di superficie abitabile, terreno di 395 m². Anno di costruzione 1921. Prezzo CHF 1’200’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’200’000
Prezzo al m²
CHF 10’435
locali
5.5
Superficie abitabile
115 m²
Superficie utile
200 m²
Terreno
395 m²
Anno di costruzione
1921
Disponibile
Subito
Online dal
01.07.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 800 m da 1004 Lausanne. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lausanne

CHF 31’146

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’146 di imposte all’anno a Lausanne. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+11 % sopra la mediana

CHF 10’435 al m². La mediana per le case nel cantone di Vaud è di CHF 9’366 al m² (92 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’649 al mese

Interessi
CHF 1’760
Manutenzione
CHF 1’000
Ammortamento
CHF 889
Ipoteca
CHF 960’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Affascinante casa degli anni 1920 con ampio giardino privato

Charmantes Haus aus den 1920er Jahren mit grossem privatem Garten

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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