Reihenhaus · Waadt

Reihenhaus in 1004 Lausanne, 5.5 Zimmer, 115 m²

CHF 1’200’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1004 Lausanne — Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 1004 Lausanne im Kanton Waadt mit 5.5 Zimmer und 115 m² Wohnfläche, 395 m² Grundstück. Baujahr 1921. Preis CHF 1’200’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’200’000
Preis pro m²: CHF 10’435
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 115 m²
Nutzfläche: 200 m²
Grundstück: 395 m²
Baujahr: 1921
Bezug: Sofort
Online seit: 01.07.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Garage
Garten
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 800 m um 1004 Lausanne. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Lausanne

CHF 31’146

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lausanne CHF 31’146 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+11 % über dem Median

CHF 10’435 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 240’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’649 pro Monat

Zins: CHF 1’760
Unterhalt: CHF 1’000
Amortisation: CHF 889
Hypothek: CHF 960’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Charmantes Haus aus den 1920er Jahren mit grossem privatem Garten

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.