Casa bifamiliare accostata · Zugo

Casa bifamiliare accostata a 6343 Buonas, 6.5 locali, 183 m²

CHF 3’150’000

Foto: Neho

Sulla mappa Vedi l’originale

Chiedi all’IA

Immagine aerea della posizione a 6343 Buonas — Immagine aerea © swisstopo

Casa bifamiliare accostata in vendita a 6343 Buonas, cantone di Zugo, 6.5 locali, 183 m² di superficie abitabile, terreno di 532 m². Anno di costruzione 1984. Prezzo CHF 3’150’000.

Dati principali

Prezzo: CHF 3’150’000
Prezzo al m²: CHF 17’213
locali: 6.5
Superficie abitabile: 183 m²
Terreno: 532 m²
Anno di costruzione: 1984
Ristrutturato: 2014
Disponibile: Da concordare
Online dal: 04.05.2026

Dotazioni

Posto auto coperto
Garage
Giardino
Posizione tranquilla
Sauna
Terrazza
Lavatrice propria
Giardino d’inverno

Posizione

Posizione approssimativa: entro 800 m da 6343 Buonas. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Risch

CHF 14’995

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 14’995 di imposte all’anno a Risch. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Economia domesticaReddito imponibileSostanza imponibile

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

±0 %

CHF 17’213 al m². La mediana per le case nel cantone di Zugo è di CHF 17’213 al m² (5 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

SARON1.10 %5 anni2.03 %10 anni2.20 %

Fondi propri20 % · CHF 630’000Reddito lordo annuo

CHF 9’578 al mese

Interessi: CHF 4’620
Manutenzione: CHF 2’625
Ammortamento: CHF 2’333
Ipoteca: CHF 2’520’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Elegante casa di campagna vicino al lago

Stilvolles Landhaus in Seenähe

Neho

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.