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Lingua: Italiano

Villa · Zurigo

Villa a 8126 Zumikon, 9.5 locali, 639 m²

CHF 17’950’000

Villa a 8126 Zumikon, foto dell’inserzionista
Foto: Wohnen Zürichsee AG
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Immagine aerea della posizione a 8126 Zumikon
Immagine aerea © swisstopo

Villa in vendita a 8126 Zumikon, cantone di Zurigo, 9.5 locali, 639 m² di superficie abitabile, terreno di 2’339 m². Prezzo CHF 17’950’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 17’950’000
Prezzo al m²
CHF 28’091
locali
9.5
Superficie abitabile
639 m²
Terreno
2’339 m²
Online dal
06.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Garage
  • Giardino

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 8126 Zumikon. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Zumikon

CHF 20’914

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 20’914 di imposte all’anno a Zumikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+87 % sopra la mediana

CHF 28’091 al m² di superficie abitabile, sopra la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 15’045, metà centrale CHF 11’509–22’954, 18 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 54’581 al mese

Interessi
CHF 26’327
Manutenzione
CHF 14’958
Ammortamento
CHF 13’296
Ipoteca
CHF 14’360’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Zumikon Heights: lussuosa villa di nuova costruzione con vista

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Wohnen Zürichsee AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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