Casa unifamiliare · Zurigo

Casa unifamiliare a 8126 Zumikon, 5 locali, 160 m²

CHF 3’750’000

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Immagine aerea della posizione a 8126 Zumikon — Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8126 Zumikon, cantone di Zurigo, 5 locali, 160 m² di superficie abitabile, terreno di 300 m². Anno di costruzione 2026. Prezzo CHF 3’750’000.

Dati principali

Prezzo: CHF 3’750’000
Prezzo al m²: CHF 23’438
locali: 5
Superficie abitabile: 160 m²
Superficie utile: 96 m²
Terreno: 300 m²
Anno di costruzione: 2026
Disponibile: Subito
Online dal: 26.10.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Garage
Animali ammessi
Posteggio
Terrazza
Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 8126 Zumikon. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Zumikon

CHF 20’914

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 20’914 di imposte all’anno a Zumikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Economia domesticaReddito imponibileSostanza imponibile

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+99 % sopra la mediana

CHF 23’438 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

SARON1.10 %5 anni2.03 %10 anni2.20 %

Fondi propri20 % · CHF 750’000Reddito lordo annuo

CHF 11’403 al mese

Interessi: CHF 5’500
Manutenzione: CHF 3’125
Ammortamento: CHF 2’778
Ipoteca: CHF 3’000’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa nuova di 5 locali a Zumikon - moltiplicatore d'imposta più basso del Canton Zurigo, terrazza-giardino e doppio garage

Neubau 5-Zimmer-Haus in Zumikon – tiefster Steuerfuss im Kt. Zürich, Gartenterrasse und Doppelgarage

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.