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Lingua: Italiano

Casa bifamiliare accostata · Zurigo

Casa bifamiliare accostata a 8494 Bauma, 8 locali, 311 m²

CHF 830’000

Casa bifamiliare accostata a 8494 Bauma, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 8494 Bauma
Immagine aerea © swisstopo

Casa bifamiliare accostata in vendita a 8494 Bauma, cantone di Zurigo, 8 locali, 311 m² di superficie abitabile, terreno di 519 m². Anno di costruzione 1770. Prezzo CHF 830’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 830’000
Prezzo al m²
CHF 2’669
locali
8
Superficie abitabile
311 m²
Terreno
519 m²
Anno di costruzione
1770
Disponibile
Da concordare
Online dal
28.02.2025

Dotazioni

  • Solaio
  • Cantina
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.2 km da 8494 Bauma. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Bauma

CHF 25’071

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’071 di imposte all’anno a Bauma. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−77 % sotto la mediana

CHF 2’669 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’524 al mese

Interessi
CHF 1’217
Manutenzione
CHF 692
Ammortamento
CHF 615
Ipoteca
CHF 664’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa bifamiliare di 8 locali protetta come monumento in posizione centrale

Denkmalgeschütztes 8-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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