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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Zurigo

Casa a schiera a 8620 Wetzikon ZH, 5.5 locali, 155 m²

CHF 1’450’000

Casa a schiera a 8620 Wetzikon ZH, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 8620 Wetzikon ZH
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 8620 Wetzikon ZH, cantone di Zurigo, 5.5 locali, 155 m² di superficie abitabile, terreno di 125 m². Anno di costruzione 1999. Prezzo CHF 1’450’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’450’000
Prezzo al m²
CHF 9’355
locali
5.5
Superficie abitabile
155 m²
Superficie utile
49 m²
Terreno
125 m²
Anno di costruzione
1999
Disponibile
Da concordare
Online dal
04.09.2026

Dotazioni

  • Camino
  • Solaio
  • Garage
  • Giardino
  • Cantina
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla
  • Lavatrice propria
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione esatta a 8620 Wetzikon ZH, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 42 dB di giorno, 32 dB di notte

  • Trasporti pubblici80 / 100

    Classe di qualità TP B, fermata a 230 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 70 m

  • Sole50 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Imposte a Wetzikon (ZH)

CHF 24’979

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’979 di imposte all’anno a Wetzikon (ZH). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−21 % sotto la mediana

CHF 9’355 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’409 al mese

Interessi
CHF 2’127
Manutenzione
CHF 1’208
Ammortamento
CHF 1’074
Ipoteca
CHF 1’160’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

CASA A SCHIERA SPAZIOSA VICINO AL PFÄFFIKERSEE

GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN DER NÄHE DES PFÄFFIKERSEES

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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