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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Zurigo

Casa unifamiliare a 8623 Wetzikon ZH, 5.5 locali, 180 m²

CHF 1’890’000

Casa unifamiliare a 8623 Wetzikon ZH, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group AG
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Immagine aerea della posizione a 8623 Wetzikon ZH
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8623 Wetzikon ZH, cantone di Zurigo, 5.5 locali, 180 m² di superficie abitabile, terreno di 314 m². Anno di costruzione 1980. Prezzo CHF 1’890’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’890’000
Prezzo al m²
CHF 10’500
locali
5.5
Superficie abitabile
180 m²
Superficie utile
320 m²
Terreno
314 m²
Anno di costruzione
1980
Disponibile
Da concordare
Online dal
22.05.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Animali ammessi

Posizione

Posizione esatta a 8623 Wetzikon ZH, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete50 / 100

    Rumore del traffico 55 dB di giorno, 45 dB di notte

  • Trasporti pubblici35 / 100

    fermata a 100 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 260 m

  • Sole49 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Imposte a Wetzikon (ZH)

CHF 24’979

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’979 di imposte all’anno a Wetzikon (ZH). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−11 % sotto la mediana

CHF 10’500 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’747 al mese

Interessi
CHF 2’772
Manutenzione
CHF 1’575
Ammortamento
CHF 1’400
Ipoteca
CHF 1’512’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Graziosa casa a schiera a Wetzikon con una disponibilità di spazi eccezionale

Charmantes Reihenhaus in Wetzikon mit aussergewöhnlichem Raumangebot

VAL Group AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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