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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Zurigo

Casa unifamiliare a 8942 Oberrieden, 6.5 locali, 216 m²

CHF 5’400’000

Casa unifamiliare a 8942 Oberrieden, foto dell’inserzionista
Foto: Ginesta Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 8942 Oberrieden
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8942 Oberrieden, cantone di Zurigo, 6.5 locali, 216 m² di superficie abitabile, terreno di 655 m². Anno di costruzione 2008. Prezzo CHF 5’400’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 5’400’000
Prezzo al m²
CHF 25’000
locali
6.5
Superficie abitabile
216 m²
Terreno
655 m²
Anno di costruzione
2008
Online dal
27.07.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista lago
  • Garage
  • Minergie

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.2 km da 8942 Oberrieden. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Oberrieden

CHF 21’746

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 21’746 di imposte all’anno a Oberrieden. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+112 % sopra la mediana

CHF 25’000 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 16’420 al mese

Interessi
CHF 7’920
Manutenzione
CHF 4’500
Ammortamento
CHF 4’000
Ipoteca
CHF 4’320’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa unifamiliare a Oberrieden: vista sul lago, sole e privacy

Einfamilienhaus in Oberrieden: Seeblick, Sonne und Privatsphäre

Ginesta Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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