Einfamilienhaus · Aargau

Einfamilienhaus in 5430 Wettingen, 6.5 Zimmer, 216 m²

CHF 1’790’000

Foto: EV Properties AG

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Luftbild der Lage in 5430 Wettingen — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 5430 Wettingen im Kanton Aargau mit 6.5 Zimmer und 216 m² Wohnfläche, 493 m² Grundstück. Baujahr 1990. Preis CHF 1’790’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’790’000
Preis pro m²: CHF 8’287
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 216 m²
Grundstück: 493 m²
Baujahr: 1990
Online seit: 03.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Garten
Keller

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.8 km um 5430 Wettingen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Wettingen

CHF 24’873

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Wettingen CHF 24’873 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−4 % unter dem Median

CHF 8’287 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’606 pro m² (133 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 358’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’443 pro Monat

Zins: CHF 2’625
Unterhalt: CHF 1’492
Amortisation: CHF 1’326
Hypothek: CHF 1’432’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Gewöhnlich kann jeder. Dieses Haus kann mehr.

EV Properties AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.