Bauernhaus · Freiburg

Bauernhaus in 1741 Cottens FR, 8.5 Zimmer, 280 m²

CHF 1’490’000

Foto: BETTERHOMES (Suisse) SA

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Luftbild der Lage in 1741 Cottens FR — Luftbild © swisstopo

Bauernhaus zum Kauf in 1741 Cottens FR im Kanton Freiburg mit 8.5 Zimmer und 280 m² Wohnfläche, 2’642 m² Grundstück. Preis CHF 1’490’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’490’000
Preis pro m²: CHF 5’321
Zimmer: 8.5
Wohnfläche: 280 m²
Grundstück: 2’642 m²
Renoviert: 2004
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 19.10.2026

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 1741 Cottens FR. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	500 m
Primarschule	600 m
Einkaufen	500 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Cottens (FR)

CHF 32’734

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Cottens (FR) CHF 32’734 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−26 % unter dem Median

CHF 5’321 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 298’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’531 pro Monat

Zins: CHF 2’185
Unterhalt: CHF 1’242
Amortisation: CHF 1’104
Hypothek: CHF 1’192’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

WOHNBAUERNHOF

FERME D'HABITATION

BETTERHOMES (Suisse) SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.