Einfamilienhaus · Freiburg

Einfamilienhaus in 1785 Cressier FR, 9 Zimmer, 181 m²

CHF 2’900’000

Foto: IMMOSEEKER AG

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 1785 Cressier FR — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1785 Cressier FR im Kanton Freiburg mit 9 Zimmer und 181 m² Wohnfläche, 1’095 m² Grundstück. Baujahr 2023. Preis CHF 2’900’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’900’000
Preis pro m²: CHF 16’022
Zimmer: 9
Wohnfläche: 181 m²
Nutzfläche: 664 m²
Grundstück: 1’095 m²
Baujahr: 2023
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 16.10.2026

Ausstattung

Lift
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 1785 Cressier FR. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Cressier (FR)

CHF 30’839

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Cressier (FR) CHF 30’839 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+123 % über dem Median

CHF 16’022 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 580’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 8’818 pro Monat

Zins: CHF 4’253
Unterhalt: CHF 2’417
Amortisation: CHF 2’148
Hypothek: CHF 2’320’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungskonzept

IMMOSEEKER AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.