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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Friburgo

Casa unifamiliare a 1785 Cressier FR, 9 locali, 181 m²

CHF 2’900’000

Casa unifamiliare a 1785 Cressier FR, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 1785 Cressier FR
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1785 Cressier FR, cantone di Friburgo, 9 locali, 181 m² di superficie abitabile, terreno di 1’095 m². Anno di costruzione 2023. Prezzo CHF 2’900’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’900’000
Prezzo al m²
CHF 16’022
locali
9
Superficie abitabile
181 m²
Superficie utile
664 m²
Terreno
1’095 m²
Anno di costruzione
2023
Disponibile
Da concordare
Online dal
16.10.2026

Dotazioni

  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.2 km da 1785 Cressier FR. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Cressier (FR)

CHF 30’839

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’839 di imposte all’anno a Cressier (FR). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+123 % sopra la mediana

CHF 16’022 al m². La mediana per le case nel cantone di Friburgo è di CHF 7’200 al m² (52 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 8’818 al mese

Interessi
CHF 4’253
Manutenzione
CHF 2’417
Ammortamento
CHF 2’148
Ipoteca
CHF 2’320’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Immobile moderno residenziale e commerciale con concept d'uso polivalente

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungskonzept

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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