Maisonette · Aargau

Maisonette in 5326 Schwaderloch, 5.5 Zimmer, 220 m²

CHF 1’055’000

Foto: BETTERHOMES One AG

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 5326 Schwaderloch — Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 5326 Schwaderloch im Kanton Aargau mit 5.5 Zimmer und 220 m² Wohnfläche. Preis CHF 1’055’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’055’000
Preis pro m²: CHF 4’795
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 220 m²
Renoviert: 2022
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 12.11.2026

Ausstattung

Balkon
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 900 m um 5326 Schwaderloch. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	450 m
Primarschule	600 m
Einkaufen	2 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Schwaderloch

CHF 27’589

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Schwaderloch CHF 27’589 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−41 % unter dem Median

CHF 4’795 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’193 pro m² (127 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 211’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’208 pro Monat

Zins: CHF 1’547
Unterhalt: CHF 879
Amortisation: CHF 781
Hypothek: CHF 844’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

HOCHWERTIG KERNSANIERT, AN RUHIGER LAGE

BETTERHOMES One AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.