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Lingua: Italiano

Duplex · Argovia

Duplex a 5326 Schwaderloch, 5.5 locali, 220 m²

CHF 1’055’000

Duplex a 5326 Schwaderloch, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES One AG
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Immagine aerea della posizione a 5326 Schwaderloch
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 5326 Schwaderloch, cantone di Argovia, 5.5 locali, 220 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 1’055’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’055’000
Prezzo al m²
CHF 4’795
locali
5.5
Superficie abitabile
220 m²
Ristrutturato
2022
Disponibile
Da concordare
Online dal
12.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 900 m da 5326 Schwaderloch. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici450 m
Scuola elementare600 m
Negozi2 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Schwaderloch

CHF 27’589

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’589 di imposte all’anno a Schwaderloch. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−41 % sotto la mediana

CHF 4’795 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’193 al m² (127 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’208 al mese

Interessi
CHF 1’547
Manutenzione
CHF 879
Ammortamento
CHF 781
Ipoteca
CHF 844’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

DI ALTA QUALITÀ, RISANATA INTEGRALMENTE, IN POSIZIONE TRANQUILLA

HOCHWERTIG KERNSANIERT, AN RUHIGER LAGE

BETTERHOMES One AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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