Attikawohnung · Aargau

Attikawohnung in 5420 Ehrendingen, 5.5 Zimmer, 220 m²

CHF 1’150’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 5420 Ehrendingen — Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 5420 Ehrendingen im Kanton Aargau mit 5.5 Zimmer und 220 m² Wohnfläche. Baujahr 1840. Preis CHF 1’150’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’150’000
Preis pro m²: CHF 5’227
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 220 m²
Baujahr: 1840
Renoviert: 2026
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 15.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Garage
Garten
Parkplatz
Photovoltaik
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.5 km um 5420 Ehrendingen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Ehrendingen

CHF 26’618

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Ehrendingen CHF 26’618 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−36 % unter dem Median

CHF 5’227 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’175 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 230’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’497 pro Monat

Zins: CHF 1’687
Unterhalt: CHF 958
Amortisation: CHF 852
Hypothek: CHF 920’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Grosszügiges Wohnen mit Charme, Weitblick und Gartenidylle

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.