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Lingua: Italiano

Attico · Argovia

Attico a 5420 Ehrendingen, 5.5 locali, 220 m²

CHF 1’150’000

Attico a 5420 Ehrendingen, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 5420 Ehrendingen
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 5420 Ehrendingen, cantone di Argovia, 5.5 locali, 220 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1840. Prezzo CHF 1’150’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’150’000
Prezzo al m²
CHF 5’227
locali
5.5
Superficie abitabile
220 m²
Anno di costruzione
1840
Ristrutturato
2026
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
15.05.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Posteggio
  • Fotovoltaico
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.5 km da 5420 Ehrendingen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Ehrendingen

CHF 26’618

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’618 di imposte all’anno a Ehrendingen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−36 % sotto la mediana

CHF 5’227 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’175 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’497 al mese

Interessi
CHF 1’687
Manutenzione
CHF 958
Ammortamento
CHF 852
Ipoteca
CHF 920’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Generosa abitazione con fascino, ampia vista e giardino idilliaco

Grosszügiges Wohnen mit Charme, Weitblick und Gartenidylle

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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