Attikawohnung · Aargau

Attikawohnung in 5430 Wettingen, 3.5 Zimmer, 104 m²

CHF 1’190’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 5430 Wettingen — Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 5430 Wettingen im Kanton Aargau mit 3.5 Zimmer und 104 m² Wohnfläche. Baujahr 2001. Preis CHF 1’190’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’190’000
Preis pro m²: CHF 11’442
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 104 m²
Baujahr: 2001
Geschoss: 4.
Bezug: Sofort
Online seit: 09.06.2026

Ausstattung

Einstellhallenplatz
Garage
Ladestation
Lift
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.8 km um 5430 Wettingen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Wettingen

CHF 24’873

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Wettingen CHF 24’873 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+18 % über dem Median

CHF 11’442 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’722, mittlere Hälfte CHF 8’047 bis 11’499, 20 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 238’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’618 pro Monat

Zins: CHF 1’745
Unterhalt: CHF 992
Amortisation: CHF 881
Hypothek: CHF 952’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.