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Lingua: Italiano

Attico · Argovia

Attico a 5430 Wettingen, 3.5 locali, 104 m²

CHF 1’190’000

Attico a 5430 Wettingen, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 5430 Wettingen
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 5430 Wettingen, cantone di Argovia, 3.5 locali, 104 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2001. Prezzo CHF 1’190’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’190’000
Prezzo al m²
CHF 11’442
locali
3.5
Superficie abitabile
104 m²
Anno di costruzione
2001
Piano
4.
Disponibile
Subito
Online dal
09.06.2026

Dotazioni

  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Colonnina di ricarica
  • Ascensore
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.8 km da 5430 Wettingen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Wettingen

CHF 24’873

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’873 di imposte all’anno a Wettingen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+18 % sopra la mediana

CHF 11’442 al m² di superficie abitabile, sopra la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’722, metà centrale CHF 8’047–11’499, 20 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 3’618 al mese

Interessi
CHF 1’745
Manutenzione
CHF 992
Ammortamento
CHF 881
Ipoteca
CHF 952’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 3.5 locali inondato di luce con grande terrazza

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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