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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 5452 Oberrohrdorf, 4.5 Zimmer, 160 m²

CHF 2’160’000

Eigentumswohnung in 5452 Oberrohrdorf, Foto des Anbieters
Foto: EV Properties AG
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Luftbild der Lage in 5452 Oberrohrdorf
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 5452 Oberrohrdorf im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 160 m² Wohnfläche. Baujahr 1979. Preis CHF 2’160’000.

Eckdaten

Preis
CHF 2’160’000
Preis pro m²
CHF 13’500
Zimmer
4.5
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1979
Geschoss
Erdgeschoss
Online seit
03.05.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Bergsicht
  • Cheminée
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Rollstuhlgängig
  • Sitzplatz
  • Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 5452 Oberrohrdorf. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

  • Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Oberrohrdorf

CHF 23’902

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Oberrohrdorf CHF 23’902 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+60 % über dem Median

CHF 13’500 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 8’462, mittlere Hälfte CHF 7’314 bis 9’288, 13 Vergleichswerte).

Finanzierung

CHF 6’568 pro Monat

Zins
CHF 3’168
Unterhalt
CHF 1’800
Amortisation
CHF 1’600
Hypothek
CHF 1’728’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Ästhetik, Design, Panoramablick.

EV Properties AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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