Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 2563 Ipsach, 4.5 Zimmer, 123 m²

CHF 690’000

Foto: Neho

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 2563 Ipsach — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 2563 Ipsach im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 123 m² Wohnfläche. Baujahr 1969. Preis CHF 690’000.

Eckdaten

Preis: CHF 690’000
Preis pro m²: CHF 5’610
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 123 m²
Baujahr: 1969
Renoviert: 2024
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 21.09.2026

Ausstattung

Balkon
Cheminée
Einstellhallenplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Keller
Ruhige Lage
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 800 m um 2563 Ipsach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Ipsach

CHF 35’857

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Ipsach CHF 35’857 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−14 % unter dem Median

CHF 5’610 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 138’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’098 pro Monat

Zins: CHF 1’012
Unterhalt: CHF 575
Amortisation: CHF 511
Hypothek: CHF 552’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Terrasse

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.