Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 2563 Ipsach, 4.5 stanzas, 123 m²

CHF 690’000

Abitaziun en proprietad a 2563 Ipsach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 2563 Ipsach
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 2563 Ipsach, chantun Berna, 4.5 stanzas, 123 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1969. Pretsch CHF 690’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 690’000
Pretsch per m²
CHF 5’610
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
123 m²
Onn da construcziun
1969
Renovà
2024
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
21.09.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Animals permess
  • Murtirun
  • Situaziun quieta
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 800 m enturn 2563 Ipsach. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Ipsach

CHF 35’857

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’857 taglias per onn a Ipsach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−14 % sut la mediana

CHF 5’610 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’098 per mais

Tschains
CHF 1’012
Mantegniment
CHF 575
Amortisaziun
CHF 511
Ipoteca
CHF 552’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament commod per famiglias cun balcun e terrassa

Familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Terrasse

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Ipsach