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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3073 Gümligen, 4.5 Zimmer, 100 m²

CHF 725’000

Eigentumswohnung in 3073 Gümligen, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 3073 Gümligen
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3073 Gümligen im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 100 m² Wohnfläche. Baujahr 1970. Preis CHF 725’000.

Eckdaten

Preis
CHF 725’000
Preis pro m²
CHF 7’250
Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m²
Baujahr
1970
Geschoss
Erdgeschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
23.10.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Einstellhallenplatz
  • Garten
  • Keller
  • Sitzplatz
  • Terrasse
  • Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 3073 Gümligen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe77 / 100

    Verkehrslärm 48 dB tags, 40 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 190 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 260 m

  • Sonne56 / 100

    44 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Muri bei Bern

CHF 32’804

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Muri bei Bern CHF 32’804 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+11 % über dem Median

CHF 7’250 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’205 pro Monat

Zins
CHF 1’063
Unterhalt
CHF 604
Amortisation
CHF 537
Hypothek
CHF 580’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

GARTENGLÜCK IN GÜMLIGEN -SONNIG & GEMÜTLICH

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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