Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3377 Walliswil b. Wangen, 4.5 Zimmer, 117 m²

CHF 799’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 3377 Walliswil b. Wangen — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3377 Walliswil b. Wangen im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 117 m² Wohnfläche. Baujahr 2023. Preis CHF 799’000.

Eckdaten

Preis: CHF 799’000
Preis pro m²: CHF 6’829
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 117 m²
Baujahr: 2023
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 12.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Einstellhallenplatz
Garage
Garten
Haustiere erlaubt
Hobbyraum
Keller
Lift
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Sitzplatz
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1 km um 3377 Walliswil b. Wangen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Walliswil bei Wangen

CHF 35’246

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Walliswil bei Wangen CHF 35’246 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+5 % über dem Median

CHF 6’829 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 159’800Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’430 pro Monat

Zins: CHF 1’172
Unterhalt: CHF 666
Amortisation: CHF 592
Hypothek: CHF 639’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Neuwertige und hochwertige Gartenwohnung an ruhiger Lage

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.