Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 3377 Walliswil b. Wangen, 4.5 stanzas, 117 m²

CHF 799’000

Fotografia: Neho

Sin la charta L’original

Dumandar l’IA

Maletg aerial da la situaziun a 3377 Walliswil b. Wangen — Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3377 Walliswil b. Wangen, chantun Berna, 4.5 stanzas, 117 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2023. Pretsch CHF 799’000.

Datas principalas

Pretsch: CHF 799’000
Pretsch per m²: CHF 6’829
stanzas: 4.5
Surfatscha d’abitar: 117 m²
Onn da construcziun: 2023
Plaun: Plaun terren
Disponibel: Tenor cunvegna
Online dapi: 12.10.2026

Equipament

Vista
Plazza en la garascha
Garascha
Iert
Animals permess
Stanza da hobby
Murtirun
Ascensur
Accessibel cun sutga cun rodas
Situaziun quieta
Plazza da seser
Terrassa
Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1 km enturn 3377 Walliswil b. Wangen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Walliswil bei Wangen

CHF 35’246

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’246 taglias per onn a Walliswil bei Wangen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

ChasadaEntrada taxablaFacultad taxabla

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+5 % sur la mediana

CHF 6’829 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

SARON1.10 %5 onns2.03 %10 onns2.20 %

Mezs agens20 % · CHF 159’800Entrada brutta per onn

CHF 2’430 per mais

Tschains: CHF 1’172
Mantegniment: CHF 666
Amortisaziun: CHF 592
Ipoteca: CHF 639’200

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament da zardin da qualitad auta, quasi nov, en lieu quiet

Neuwertige und hochwertige Gartenwohnung an ruhiger Lage

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.