Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3535 Schüpbach, 3 Zimmer, 93 m²

CHF 420’000

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Luftbild der Lage in 3535 Schüpbach — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3535 Schüpbach im Kanton Bern mit 3 Zimmer und 93 m² Wohnfläche. Baujahr 1987. Preis CHF 420’000.

Eckdaten

Preis: CHF 420’000
Preis pro m²: CHF 4’516
Zimmer: 3
Wohnfläche: 93 m²
Baujahr: 1987
Renoviert: 2024
Geschoss: 1.
Online seit: 03.10.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 3535 Schüpbach, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe75 / 100
Verkehrslärm 50 dB tags, 38 dB nachts
ÖV-Anbindung40 / 100
ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 30 m
Schule60 / 100
Schulhaus 820 m
Sonne54 / 100
43 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Signau

CHF 38’231

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Signau CHF 38’231 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−31 % unter dem Median

CHF 4’516 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 84’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’277 pro Monat

Zins: CHF 616
Unterhalt: CHF 350
Amortisation: CHF 311
Hypothek: CHF 336’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Zu Verkaufen: Helle und grosszügige Loft Wohnung in Schüpbach

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