Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 3535 Schüpbach, 3 stanzas, 93 m²

CHF 420’000

Abitaziun en proprietad a 3535 Schüpbach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3535 Schüpbach
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3535 Schüpbach, chantun Berna, 3 stanzas, 93 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1987. Pretsch CHF 420’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 420’000
Pretsch per m²
CHF 4’516
stanzas
3
Surfatscha d’abitar
93 m²
Onn da construcziun
1987
Renovà
2024
Plaun
1.
Online dapi
03.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 3535 Schüpbach, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza75 / 100

    Canera dal traffic 50 dB di, 38 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 30 m

  • Scola60 / 100

    Scola 820 m

  • Sulegl54 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Signau

CHF 38’231

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 38’231 taglias per onn a Signau. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−31 % sut la mediana

CHF 4’516 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’277 per mais

Tschains
CHF 616
Mantegniment
CHF 350
Amortisaziun
CHF 311
Ipoteca
CHF 336’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Da vender: apartament loft lumineus e spazius a Schüpbach

Zu Verkaufen: Helle und grosszügige Loft Wohnung in Schüpbach

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Schüpbach