Maisonette · Graubünden

Maisonette in 7016 Trin, 4.5 Zimmer, 118 m²

CHF 1’310’000

Foto: Mountain Living Immobilien GmbH

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Luftbild der Lage in 7016 Trin — Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 7016 Trin im Kanton Graubünden mit 4.5 Zimmer und 118 m² Wohnfläche. Baujahr 1900. Preis CHF 1’310’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’310’000
Preis pro m²: CHF 11’102
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 118 m²
Nutzfläche: 10 m²
Baujahr: 1900
Online seit: 17.03.2026

Ausstattung

Bergsicht
Balkon
Cheminée
Garage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 7016 Trin. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Trin

CHF 27’065

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Trin CHF 27’065 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−3 % unter dem Median

CHF 11’102 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Graubünden liegt bei CHF 11’389 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 262’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’983 pro Monat

Zins: CHF 1’921
Unterhalt: CHF 1’092
Amortisation: CHF 970
Hypothek: CHF 1’048’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Charaktervolle Maisonette mit Geschichte

Mountain Living Immobilien GmbH

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.