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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Luzern

Eigentumswohnung in 6036 Dierikon, 3.5 Zimmer, 123 m²

CHF 1’060’000

Eigentumswohnung in 6036 Dierikon, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 6036 Dierikon
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6036 Dierikon im Kanton Luzern mit 3.5 Zimmer und 123 m² Wohnfläche. Baujahr 1972. Preis CHF 1’060’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’060’000
Preis pro m²
CHF 8’618
Zimmer
3.5
Wohnfläche
123 m²
Baujahr
1972
Renoviert
2015
Geschoss
3.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
24.12.2025

Ausstattung

  • Balkon
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Pool
  • Sauna
  • Terrasse
  • Wintergarten

Lage

Genaue Lage in 6036 Dierikon, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe61 / 100

    Verkehrslärm 53 dB tags, 42 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 650 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 360 m

  • Sonne40 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Dierikon

CHF 26’199

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Dierikon CHF 26’199 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−13 % unter dem Median

CHF 8’618 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Luzern liegt bei CHF 9’956 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 3’223 pro Monat

Zins
CHF 1’555
Unterhalt
CHF 883
Amortisation
CHF 785
Hypothek
CHF 848’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

EXKLUSIV SANIERTES TERRASSENOBJEKT IN DIERIKON

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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