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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Lucerna

Appartamento in PPP a 6036 Dierikon, 3.5 locali, 123 m²

CHF 1’060’000

Appartamento in PPP a 6036 Dierikon, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 6036 Dierikon
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6036 Dierikon, cantone di Lucerna, 3.5 locali, 123 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1972. Prezzo CHF 1’060’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’060’000
Prezzo al m²
CHF 8’618
locali
3.5
Superficie abitabile
123 m²
Anno di costruzione
1972
Ristrutturato
2015
Piano
3.
Disponibile
Da concordare
Online dal
24.12.2025

Dotazioni

  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Cantina
  • Piscina
  • Sauna
  • Terrazza
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione esatta a 6036 Dierikon, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete61 / 100

    Rumore del traffico 53 dB di giorno, 42 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 650 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 360 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Dierikon

CHF 26’199

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’199 di imposte all’anno a Dierikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−13 % sotto la mediana

CHF 8’618 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Lucerna è di CHF 9’956 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’223 al mese

Interessi
CHF 1’555
Manutenzione
CHF 883
Ammortamento
CHF 785
Ipoteca
CHF 848’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Oggetto esclusivo ristrutturato con terrazza a Dierikon

EXKLUSIV SANIERTES TERRASSENOBJEKT IN DIERIKON

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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