Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Lucerna

Abitaziun en proprietad a 6036 Dierikon, 3.5 stanzas, 123 m²

CHF 1’060’000

Abitaziun en proprietad a 6036 Dierikon, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6036 Dierikon
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6036 Dierikon, chantun Lucerna, 3.5 stanzas, 123 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1972. Pretsch CHF 1’060’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’060’000
Pretsch per m²
CHF 8’618
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
123 m²
Onn da construcziun
1972
Renovà
2015
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
24.12.2025

Equipament

  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Murtirun
  • Piscina
  • Sauna
  • Terrassa
  • Iert d’enviern

Situaziun

Situaziun exacta a 6036 Dierikon, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza61 / 100

    Canera dal traffic 53 dB di, 42 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 650 m

  • Scola100 / 100

    Scola 360 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Dierikon

CHF 26’199

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’199 taglias per onn a Dierikon. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−14 % sut la mediana

CHF 8’618 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Lucerna è CHF 10’053 per m² (59 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’223 per mais

Tschains
CHF 1’555
Mantegniment
CHF 883
Amortisaziun
CHF 785
Ipoteca
CHF 848’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Object exclusiv renovà cun terrazza en Dierikon

EXKLUSIV SANIERTES TERRASSENOBJEKT IN DIERIKON

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Dierikon