Maisonette · Zürich

Maisonette in 8307 Effretikon, 4.5 Zimmer, 140 m²

CHF 1’195’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8307 Effretikon — Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 8307 Effretikon im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 140 m² Wohnfläche. Baujahr 1999. Preis CHF 1’195’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’195’000
Preis pro m²: CHF 8’536
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 140 m²
Baujahr: 1999
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 30.06.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Keller
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.5 km um 8307 Effretikon. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Illnau-Effretikon

CHF 24’424

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Illnau-Effretikon CHF 24’424 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−17 % unter dem Median

CHF 8’536 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 10’267, mittlere Hälfte CHF 9’341 bis 11’810, 19 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 239’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’634 pro Monat

Zins: CHF 1’753
Unterhalt: CHF 996
Amortisation: CHF 885
Hypothek: CHF 956’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Attraktive Maisonettewohnung in gepflegtem Dreiparteienhaus

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.