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Lingua: Italiano

Duplex · Zurigo

Duplex a 8307 Effretikon, 4.5 locali, 140 m²

CHF 1’195’000

Duplex a 8307 Effretikon, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 8307 Effretikon
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 8307 Effretikon, cantone di Zurigo, 4.5 locali, 140 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1999. Prezzo CHF 1’195’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’195’000
Prezzo al m²
CHF 8’536
locali
4.5
Superficie abitabile
140 m²
Anno di costruzione
1999
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
30.06.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Cantina
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.5 km da 8307 Effretikon. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Illnau-Effretikon

CHF 24’424

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’424 di imposte all’anno a Illnau-Effretikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−17 % sotto la mediana

CHF 8’536 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 10’267, metà centrale CHF 9’341–11’810, 19 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 3’634 al mese

Interessi
CHF 1’753
Manutenzione
CHF 996
Ammortamento
CHF 885
Ipoteca
CHF 956’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ATTRAENTE DUPLEX IN CASA CURATA DI TRE PARTI

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Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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