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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Zurigo

Appartamento in PPP a 8307 Effretikon, 3.5 locali, 101 m²

CHF 895’000

Appartamento in PPP a 8307 Effretikon, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 8307 Effretikon
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8307 Effretikon, cantone di Zurigo, 3.5 locali, 101 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1807. Prezzo CHF 895’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 895’000
Prezzo al m²
CHF 8’861
locali
3.5
Superficie abitabile
101 m²
Superficie utile
4 m²
Anno di costruzione
1807
Ristrutturato
2018
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
22.10.2025

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Solaio
  • Garage
  • Cantina
  • Nuova costruzione
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 8307 Effretikon, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete55 / 100

    Rumore del traffico 49 dB di giorno, 39 dB di notte, Rumore degli aerei 49 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 30 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 180 m

  • Sole41 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Illnau-Effretikon

CHF 24’424

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’424 di imposte all’anno a Illnau-Effretikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−36 % sotto la mediana

CHF 8’861 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Zurigo è di CHF 13’923 al m² (291 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’721 al mese

Interessi
CHF 1’313
Manutenzione
CHF 746
Ammortamento
CHF 663
Ipoteca
CHF 716’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

MODERNO GIOIELLO IN CASA DI CONTADINI

MODERNES BIJOU IM BAUERNHAUS

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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