Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8307 Effretikon, 3.5 stanzas, 101 m²

CHF 895’000

Abitaziun en proprietad a 8307 Effretikon, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8307 Effretikon
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8307 Effretikon, chantun Turitg, 3.5 stanzas, 101 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1807. Pretsch CHF 895’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 895’000
Pretsch per m²
CHF 8’861
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
101 m²
Surfatscha utilisabla
4 m²
Onn da construcziun
1807
Renovà
2018
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
22.10.2025

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Suler
  • Garascha
  • Murtirun
  • Construcziun nova
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 8307 Effretikon, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza55 / 100

    Canera dal traffic 49 dB di, 39 dB notg, Canera dals aviuns 49 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 30 m

  • Scola100 / 100

    Scola 180 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Illnau-Effretikon

CHF 24’424

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’424 taglias per onn a Illnau-Effretikon. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−37 % sut la mediana

CHF 8’861 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Turitg è CHF 14’007 per m² (296 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’721 per mais

Tschains
CHF 1’313
Mantegniment
CHF 746
Amortisaziun
CHF 663
Ipoteca
CHF 716’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

GIUVEL MODERN EN UNA CHASA DA PURS

MODERNES BIJOU IM BAUERNHAUS

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Effretikon