Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Argovia

Abitaziun en proprietad a 4663 Aarburg, 4.5 stanzas, 83 m²

CHF 495’000

Abitaziun en proprietad a 4663 Aarburg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4663 Aarburg
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 4663 Aarburg, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 83 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1975. Pretsch CHF 495’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 495’000
Pretsch per m²
CHF 5’964
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
83 m²
Onn da construcziun
1975
Renovà
2010
Plaun
2.
Disponibel
Immediat
Online dapi
22.09.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Ascensur
  • Situaziun quieta

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.2 km enturn 4663 Aarburg. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Aarburg

CHF 26’909

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’909 taglias per onn a Aarburg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−27 % sut la mediana

CHF 5’964 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’505 per mais

Tschains
CHF 726
Mantegniment
CHF 413
Amortisaziun
CHF 367
Ipoteca
CHF 396’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun da 4.5 staunzas cun bler potenzial en lieu quiet

4.5-Zimmerwohnung mit viel Potenzial an ruhiger Lage

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Aarburg