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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Argovia

Appartamento in PPP a 4663 Aarburg, 4.5 locali, 83 m²

CHF 495’000

Appartamento in PPP a 4663 Aarburg, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 4663 Aarburg
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 4663 Aarburg, cantone di Argovia, 4.5 locali, 83 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1975. Prezzo CHF 495’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 495’000
Prezzo al m²
CHF 5’964
locali
4.5
Superficie abitabile
83 m²
Anno di costruzione
1975
Ristrutturato
2010
Piano
2.
Disponibile
Subito
Online dal
22.09.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Ascensore
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.2 km da 4663 Aarburg. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Aarburg

CHF 26’909

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’909 di imposte all’anno a Aarburg. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−27 % sotto la mediana

CHF 5’964 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’193 al m² (127 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’505 al mese

Interessi
CHF 726
Manutenzione
CHF 413
Ammortamento
CHF 367
Ipoteca
CHF 396’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 4.5 locali con molto potenziale in posizione tranquilla

4.5-Zimmerwohnung mit viel Potenzial an ruhiger Lage

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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