Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Argovie

Appartement en PPE à 4663 Aarburg, 4.5 pièces, 83 m²

CHF 495’000

Appartement en PPE à 4663 Aarburg, photo de l’annonceur
Photo : Neho
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 4663 Aarburg
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 4663 Aarburg, canton d’Argovie, 4.5 pièces, 83 m² habitables. Construction 1975. Prix CHF 495’000.

Données clés

Prix
CHF 495’000
Prix par m²
CHF 5’964
pièces
4.5
Surface habitable
83 m²
Année de construction
1975
Rénové
2010
Étage
2.
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
22.09.2026

Équipement

  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Ascenseur
  • Situation calme

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 4663 Aarburg. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Aarburg

CHF 26’909

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’909 d’impôts par an à Aarburg. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−27 % en dessous de la médiane

CHF 5’964 par m². La médiane pour les appartements dans le canton d’Argovie est de CHF 8’193 par m² (127 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’505 par mois

Intérêts
CHF 726
Entretien
CHF 413
Amortissement
CHF 367
Hypothèque
CHF 396’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement de 4.5 pièces à fort potentiel dans un quartier calme

4.5-Zimmerwohnung mit viel Potenzial an ruhiger Lage

Neho

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Aarburg