Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Argovia

Chasa d’ina famiglia a 4663 Aarburg, 8.5 stanzas, 352 m²

CHF 6’250’000

Chasa d’ina famiglia a 4663 Aarburg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Bader Immobilien Luzern AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4663 Aarburg
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 4663 Aarburg, chantun Argovia, 8.5 stanzas, 352 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’631 m². Onn da construcziun 2013. Pretsch CHF 6’250’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 6’250’000
Pretsch per m²
CHF 17’756
stanzas
8.5
Surfatscha d’abitar
352 m²
Surfatscha utilisabla
1’061 m²
Terren
1’631 m²
Onn da construcziun
2013
Renovà
2025
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
23.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Minergie
  • Plazza da parcar
  • Piscina

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.2 km enturn 4663 Aarburg. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Aarburg

CHF 26’909

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’909 taglias per onn a Aarburg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+106 % sur la mediana

CHF 17’756 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 19’005 per mais

Tschains
CHF 9’167
Mantegniment
CHF 5’208
Amortisaziun
CHF 4’630
Ipoteca
CHF 5’000’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Vila de lux en in lieu tranquil – sfera privata, pischina e vista larga

Luxusvilla an ruhiger Lage – Privatsphäre, Pool und Weitblick

Bader Immobilien Luzern AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Aarburg